在房屋交易中,需要辦理過戶手續,而此時需要當事人交納相應的稅費,其中包括了契稅和印花稅。那么大家知道房屋印花稅怎么算嗎?請跟隨稅安籌小編一起在下文中進行詳細了解。
  印花稅是對經濟活動和經濟交往中書立、領受憑證征收的一種稅。它是一種兼有行為性質的憑證稅,具有征收面廣、稅負輕、由納稅人自行購買并粘貼印花稅票完成納稅義務等特點。
  1、征稅范圍及納稅人。印花稅的課稅對象是房地產交易中的各種憑證。應納印花稅的憑證在《中華人民共和國印花稅暫行條例》中共列舉了13類。房屋因買賣、繼承、贈與、交換、分割等發生產權轉移時所書立的產權轉移書據便是其中之一。印花稅由應納稅憑證的書立人或領受人繳納,具體地說,產權轉移書據由立據人繳納,如果立據人未繳或少繳印花稅的,書據的持有人應負責補繳。
如何計算房產印花稅?
  2、稅率和計稅方法。房屋產權轉移書據,印花科按所載金額萬分之五貼花。其應納稅額的計算公式為:應納稅額=計稅金額×適用稅率。
  3、減稅,免稅規定。房屋所有人將財產贈給政府、社會福利單位、學校所書立的書據,免納印花稅。
  4、納稅地點,期限和繳納方法。印花稅車應納稅憑證書立領受時繳納,合同在簽訂時繳納,產權轉移書據在立據時繳納。
  上文中,詳細為大家介紹了房屋交易印花稅和契稅的計算問題,希望可以為您提供一些幫助,當然在房屋交易的時候還有可能涉及到個人所得稅等等。要是你還想了解更多這方面的內容,可以到我們稅安籌網站上咨詢客服哦~